Стоит ли сдавать квартиру армянам

Стоит ли сдавать квартиру армянам

Приезжие из разных регионов России, а также мигранты из стран СНГ являются одной из самых многочисленных и активных групп нанимателей жилья, особенно в крупных городах. Юристы и риелторы рассказали "РИА Недвижимость", как собственнику квартиры правильно сдать в аренду приезжим постояльцам, чтобы не нарушить закон, не поссориться с соседями и не стать жертвой синдрома "землячества" нанимателей.

Если арендатор гражданин РФ

С гражданами, приехавшими из других регионов РФ, особых проблем при сдаче им жилья в аренду нет, говорят эксперты. Как объясняет старший юрист ООО "Приоритет" Виталий Бородкин, приезжие россияне вправе находится в месте пребывания без обязательной постановки на учет до 90 дней.

После окончания этого срока граждане РФ должны зарегистрироваться по месту пребывания. По словам юриста, как правило, они делают это самостоятельно, подавая в Федеральную миграционную службу (ФМС) заявление, копию документа, удостоверяющего личность, а также документы, являющиеся основанием для временного проживания: договор коммерческого найма жилья, социального найма или заявление лица, предоставляющего гражданину помещение для проживания.

Получается, что от наймодателя требуется только согласие в виде заявления, где он указывает, что не возражает о регистрации гражданина по месту пребывания, поясняет Бородкин.

Затем собственнику достаточно просто проверить регистрацию у нанимателя. Подлинность регистрации по месту пребывания гражданина РФ подтверждает наличие двух печатей, объясняет руководитель отдела аренды АН "Азбука Жилья-Беляево" Анастасия Сергиенко.

По ее словам, одна из них должна представлять собой красную круглую гербовую печать, на которой должно быть написано большими буквами по кругу "Федеральная миграционная служба" (большими буквами), а маленькими буквами – "Печать основного документа, удостоверяющая личность гражданина Российской Федерации" и номер службы. Вторая печать должна быть черно-белой прямоугольной печатью районного паспортного стола с подписью начальника паспортного стола или его заместителя.


Если арендатор иностранец

Если же вы решили сдавать жилье иностранцу, то, по словам Бородкина, стоит иметь в виду, что правовое положение иностранных граждан на территории РФ регулируется нормами федерального закона № 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации". Этот закон различает временно прибывших граждан, временно проживающих граждан и постоянно проживающих иностранных граждан, объясняет юрист.

С постоянно проживающими иностранцами, по его словам, как и с приезжими из российских регионов, трудностей возникнуть не должно, так как они получают вид на жительство, то есть легализуются на территории РФ.

Как правило, не случается проблем и с временно проживающими иностранцами, поскольку основанием для их пребывания в РФ является разрешение на временное проживание – именно эту бумагу и нужно проверить собственнику.

А вот временно пребывающие иностранные граждане, то есть те, кто в основном находится или должен находиться на территории РФ на основании визы или миграционной карты, входят в особую "группу риска": именно к этой категории иностранцев относится большинство трудовых мигрантов. С ними в плане проверки документов юристы советуют быть особенно внимательными.

Проверка с пристрастием

По прибытию в место временного проживания, то есть в снимаемую квартиру, иностранный гражданин обязан предъявить наймодателю документ, удостоверяющий личность (паспорт) и миграционную карту с отметками органов пограничного контроля, объясняет Бородкин.

"Если при заключении договора аренды иностранный гражданин отказывается предоставлять паспорт и миграционную карту, есть все основания задуматься над тем, заключать или не заключать с ним договор аренды (найма) жилого помещения", — рассуждает он.

В случае, если временно пребывающий гражданин ранее уже был поставлен на миграционный учет по предыдущему месту пребывания в России, а потом решил сменить жилье, юрист советует попросить у него отрывную часть уведомления о прибытии на территорию РФ.
Ни миграционная карта, ни отрывная часть уведомления о прибытии ни в коем случае не должны содержать исправлений, подчисток, помарок, обращает внимание Бородкин. Если таковые имеются, то документ не является действительным.

Собственнику, планирующему сдавать жилье мигрантам, следует также помнить, что, согласно закону, временно пребывающий иностранный гражданин обязан при смене жилья заново вставать на миграционный учет по новому месту пребывания.

А вот уведомление о прибытии иностранца в место нового проживания подается именно принимающей стороной, то есть наймодателем, подчеркивает юрист. При этом собственник сдаваемого помещения, по словам Бородкина, может подать заявление лично в территориальные органы ФМС, либо через многофункциональные центры, либо направить уведомление почтовым отправлением.

В свою очередь старший юрист, руководитель практики по строительству и недвижимости адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры" Дмитрий Щеглов рекомендует с особым интересом изучить паспорт потенциального квартиросъемщика – иностранца, чтобы убедиться, что на фото в документе тот же самый человек, что и будущий наниматель. По словам юриста, стоит обратить внимание на совпадение имен, фамилий и отчеств на всех представленных документах, а также на срок окончания визы, либо иного документа, декларирующего дату пребывание и дату отъезда иностранного гражданина.

Последнее важно для заключения договора найма помещения, так как срок действия договора не может превышать срок действия нахождения иностранного гражданина на территории РФ, напоминает Сергиенко из "Азбуки Жилья".

"В случае, если человек приехал по приглашению от кого-либо, необходимо проверить данный факт у приглашающей стороны", — завершает перечень документов для проверки Щеглов.

Без договора никак

Собеседники "РИА Недвижимость" единодушно утверждают: заключать договор аренды жилья с нанимателями-мигрантами крайне важно. Например, объясняют они, это "спасет" собственника от непрошенных постояльцев из числа земляков арендатора. "В договоре найма есть специальное поле, в котором указываются все лица (с паспортными данными), которые будут проживать в квартире.

Фиксируются и санкции, которые наступают при несоблюдении этого пункта. Например, повышение стоимости арендной ставки на определенную сумму", — напоминает руководитель департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Юлия Лукина.

В свою очередь руководитель департамента аренды корпорации "Адвекс. Недвижимость" Марина Филиппова советует собственникам жилья, которые хотели бы включить "режим особого контроля" за своими квартиросъемщиками, указать в договоре найма в графе разрешенного количества посещений квартиры владельцем большее число визитов, чем стандартный один раз в месяц в день оплаты. Более того, отмечает эксперт, если вы не хотите, чтобы постояльцы "расслабились", этому пункту нужно строго следовать.

Кроме того, в договоре следует четко оговорить сроки и суммы оплаты, кто и за что будет платить, добавляет Сергиенко. "Наиболее распространенная практика — за коммунальные услуги платит арендодатель, а за телефон и электроэнергию – арендатор, так как сумма зависит от его нужд", — говорит собеседница агентства.

Кроме того, по ее словам, в договоре можно описать и условия выселения плохо ведущего себя квартиранта.

Кстати, что касается формы договора, то в случае, если арендодатель и арендатор являются физическими лицами и хотят оформить долгосрочные отношения (более чем на один год), то заключаемый договор следует назвать "договор коммерческого найма жилого помещения", указывает Щеглов. Такой договор, в отличие от договора аренды, не подлежит государственной регистрации, указывает юрист.

Дополнительная страховка

Щеглов рекомендует поставить в известность о том, что квартира сдается внаем иностранным гражданам, участкового инспектора. Именно в его обязанность входит контроль и соблюдение общественного порядка на местах, и инспектор должен быть в курсе того, кто проживает на подведомственной ему территории.

Что касается разрешения от соседей на сдачу в наем жилых помещений мигрантам, то здесь, по словам Бородкина, ситуация неоднозначная. В случае, если арендодатель является единственным собственником жилого помещения (даже если это комната в коммунальной квартире), то он не обязан испрашивать какого-либо разрешения от соседей, замечает юрист.

Однако эксперты все-таки рекомендуют по-дружески предупредить соседей о постояльцах, а по возможности – договориться с ними, чтобы они "приглядывали" за нанимателями и могли сообщить собственнику об их подозрительных действиях.

Зона риска

Если человек решил сдавать внаем квартиру иностранным гражданам-мигрантам, то он должен понимать, что в данном мероприятии есть определенный риск, предупреждает Бородкин.

Читайте также:  Стажер по должности полицейского

Например, по словам юриста, лица, сдающие в аренду свою квартиру иностранцам, могут нести гражданско-правовую ответственность в случае, если их наниматели своими действиями испортили имущество соседей.

В отдельных случаях наймодателю может угрожать и административная ответственность. В частности, штраф от 2 до 4 тысяч рублей придется заплатить собственнику жилья, не исполнившему свои обязанности по миграционному учету и не подавшему уведомление в территориальные органы ФМС о проживании на его жилплощади мигранта. А если наймодатель сообщил в ФМС о зарегистрированном на его недвижимости иностранном гражданине, но при этом сам иностранец у него фактически не живет, органы ФМС могут расценить это как предоставление ложных сведений, что также квалифицируется как административное правонарушение и влечет штраф до 5 тысяч рублей.

"Таким образом, в случае, если вы решили сдавать жилое помещение внаем иностранным гражданам, необходимо помнить о том, что обязанность по подаче сведений о прибытии иностранного гражданина, в том числе в связи с изменением места временного проживания, возложена именно на наймодателя, а не на иностранного гражданина. И собственно весь процесс сдачи внаем жилого помещения иностранным гражданам, процесс контроля за их проживанием и соблюдением ими правил проживания в квартире, а также возможные конфликтные ситуации со соседями – все это возлагается на плечи наймодателя", — подчеркивает Бородкин.

Поэтому Щеглов советует собственнику в целях минимизации возможных проблем потребовать от постояльцев застраховать их гражданскую ответственность перед третьими лицами от возможных бедствий, которые произойдут по их вине (пожар, затопление, порча чужого имущества) или застраховать ответственность самому, включив расходы по страхованию в арендную плату.

Сдавала армянам комнату. Сама жила рядом. Напачкают или сломают что-то, поймаешь на этом, а они нагло врут прямо в глаза, говорят, что это не они, что так и было. И вообще лишний раз не уберут, а так, тряпочкой помахают для виду. Деньги постоянно задерживали, как побирушки песенку заводили о тяжелой жизни ихней. Под конец вообще охамели, стали чувствовать себя хозяевами. Выгоняла чуть ли не с милицией. Может они и хороший народ в общем и целом, но судьбу больше испытывать не буду.

Кстати, армянам кто-нибудь сдавал квартиру? Как отзывы?

да уж:) тяжело арендодателям — а как вы рискуете сами, без агенства сдавать? или ответственность агенства только фикция?

Армяне хитрые очень, любую ситуацию вывернут в свою пользу, очень любят в доверие втираться и на жалость давить, а еще друзей из себя изображают, мол, уважают тебя ужасно, а потом как бы между прочим денег в займы просят.

граждане,объясните мне простую вещь,сдавая квартиры вы составляете договор?что вам мешает указать пункт ,что по окончании договора квартиросъемщик обязуется сдать квартиру в таком состоянии, в каком принял или же возместить ущерб, при невыполнении условий договора подаете в суд ,желательно перед сдачей снять на камеру состояние квартиры..

И у меня та же проблема. Каждый месяц деньги с боем выбивала, плакались что совсем плохи дела,однако дом собрались строить. Блин как выселить не знаю.

Похожие темы

Какой бы национальности ни были:
1) Проституткам.
2) Возможным террористам.
3) Нелегалам.
4) Тем, кто торгует на вещевых рынках и свой товар хранит в съемной квартире.
5) Тем, кто заселяется вместо оговорённых 2-3х человек в однушку по 6-8-10 человек (видимо, те же нелегалы на низкой зарплате).
6) Неряхам.
7) Пьющим.
8) С большими собаками. (Считаю, что такие должны жить за городом — как в Германии — там жесткое ограничение).
9) Возможно, что и курящим — не хочу, чтобы моя квартира была прокурена.
Примерно так.

Об армянах.
Все так. Я раньше не знала принимала за чистую монету, что денег нет, что они таак меня уважают и войти надо в их тяжелое положение . Входила. Ждала. Я неконфликтный человек, но терпение тоже не вечно. Теперь не знаю как быть . Не связывайтесь

Сдаю только русским семейным парам без детей. С зарегистрированным браком.

Сдаю только русским семейным парам без детей. С зарегистрированным браком.

Парам с детьми. Выходцам с Кавказа.

C детьми до 10 лет — никогда не сдам, все засрут и испортят
кавказцам — без комментариев.

если есть договор, то известить их о выселении за срок, указанный в договоре. Если договора нет, то извещаете их за сутки, потом просто приезжаете, и меняете замки. Если они после этого проникнут в квартиру, то вызываете ментов, и жильцы отправляются в тюрьму за проникновение в чужое жилище.

ну не через сутки же приезжать замки менять? им-то не на улицу же выехать надо? хоть дней 10 дайте людям на поиск жилья и переезд, вы что?
дааа, и после этого вы тут жалуетесь на жильцов, с такими-то волчьими повадками?

Автор
Спасибо, буду иметь ввиду армян. А кому еще не стоит?
москалям

ну не через сутки же приезжать замки менять? им-то не на улицу же выехать надо? хоть дней 10 дайте людям на поиск жилья и переезд, вы что?
дааа, и после этого вы тут жалуетесь на жильцов, с такими-то волчьими повадками?

Я сама сдавала не так давно. Но у нас квартира была в хлам, и без мебели, так что за "ремонт" не боялись. Сдавали по дешевке нерусским. Потом они наглеть стали, плату задерживать и т.д. Быстро попрощались с ними. Потом сдала мужчине, который сдавал её посуточно (все было оговорено).
Сама снимаю в другом городе. Стараюсь к квартире относиться как к своей.

Интересная и нужная тема!
Итак,поделюсь своим опытом.Сдавала квартиру дважды.Первый раз молодой русской семье с маленьким ребёнком,второй-русской девушке сибирячке.В итоге семья оказалась очень порядочной,платили в срок и чистоту идеальную оставили.А после девушки пришлось ремонт делать. Так что выбирайте жильцов!

гостиха Об армянах.
Все так. Я раньше не знала принимала за чистую монету, что денег нет, что они таак меня уважают и войти надо в их тяжелое положение . Входила. Ждала. Я неконфликтный человек, но терпение тоже не вечно. Теперь не знаю как быть . Не связывайтесьУ меня была знакомая — отец армянин, мать русская, в разводе. Она рассказывала, что когда гостит у братьев отца, то они дома за столом всячески насмехаются над русскими, над тем как они русских обманывают и делают на них деньги — а все эти дядья в 70-е-80-е приехали из Армении в Москву и деньги сделали на торговле водкой. Хотя в глаза русскому ее армянские родственники ничего этого говорить не будут. А за спиной — издеваются.
Моей знакомой было очень противно.

Гость
ну не через сутки же приезжать замки менять? им-то не на улицу же выехать надо? хоть дней 10 дайте людям на поиск жилья и переезд, вы что? дааа, и после этого вы тут жалуетесь на жильцов, с такими-то волчьими повадками?
а с какой стати кто-то должен бесплатно давать им 10 дней? Если арендодатель может сдать свою квартиру за это время и ему будут платить другие жильцы?

ЕленаГость
ну не через сутки же приезжать замки менять? им-то не на улицу же выехать надо? хоть дней 10 дайте людям на поиск жилья и переезд, вы что? дааа, и после этого вы тут жалуетесь на жильцов, с такими-то волчьими повадками?
а с какой стати кто-то должен бесплатно давать им 10 дней? Если арендодатель может сдать свою квартиру за это время и ему будут платить другие жильцы?почему бесплатно? жильцы ей оплачивают все, правда, видимо, с небольшими задержками и не соглашаются на повышение платы ,судя по всему:)
не нравится, так расставайтесь цивилизованно, а то настучат на вас жильцы в налоговую, что вы подоходный не платите, или еще куда — тоже мало не покажется:)

Читайте также:  Охота на лису с нарезным оружием видео

Гостьну не через сутки же приезжать замки менять? им-то не на улицу же выехать надо? хоть дней 10 дайте людям на поиск жилья и переезд, вы что?
дааа, и после этого вы тут жалуетесь на жильцов, с такими-то волчьими повадками?а с какой стати кто-то должен бесплатно давать им 10 дней? Если арендодатель может сдать свою квартиру за это время и ему будут платить другие жильцы?

Не могут найти, хотела написАть.

Я сама сдавала не так давно. Но у нас квартира была в хлам, и без мебели, так что за "ремонт" не боялись. Сдавали по дешевке нерусским. Потом они наглеть стали, плату задерживать и т.д. Быстро попрощались с ними. Потом сдала мужчине, который сдавал её посуточно (все было оговорено).
Сама снимаю в другом городе. Стараюсь к квартире относиться как к своей.

ЕленаГость
ну не через сутки же приезжать замки менять? им-то не на улицу же выехать надо? хоть дней 10 дайте людям на поиск жилья и переезд, вы что? дааа, и после этого вы тут жалуетесь на жильцов, с такими-то волчьими повадками?
а с какой стати кто-то должен бесплатно давать им 10 дней? Если арендодатель может сдать свою квартиру за это время и ему будут платить другие жильцы?почему бесплатно? жильцы ей оплачивают все, правда, видимо, с небольшими задержками и не соглашаются на повышение платы ,судя по всему:)
не нравится, так расставайтесь цивилизованно, а то настучат на вас жильцы в налоговую, что вы подоходный не платите, или еще куда — тоже мало не покажется:)

Где вы таких арендаторов находите? Какая проблема их выселить с вашей собственности? Если жильё тем более не на отшибе, то очередь будет из адекватных квартирантов.

Как правило, номер с жалостью и скорьбю на глазах "у нас жеребенок" проходит только с женщиной. Ноужно послать к ним брата или мужа. Желательно внушительного вида. Деньги сразу найдутся.

не сдала бы: нерусским(***,китайцы и прочие варианты), с большой собакой или с кучей животных(допустимо только мелкая собака- непустолайка или кошка), парням и девкам одиноким (тк устроят притон)

Я на своих молюсь просто, повезло не сразу. На таких жильцов напарывалась любых национальностей, хоть стой, хоть падай, сейчас два мужика из Белоруссии, красота. У них своя фирма в Москве с белорусским трикотажем, они в пятницы на машины и в Минск домой к семьям, в понедельник обратно тут. Я им даже регистрацию сделала, им доя работы нужно.
А подруга сдает нерусским кстати, азербайджанцы, он на рынке что ли где-то, она с ребенком маленьким дома, не пьют, дома стерильная чистота, очень аккуратная хозяйка, никаких задержек и всегда ей сует каких-то пирожков или еще что-то из выпечки, угощает, готовит очень вкусно. Так что тут не угадаешь.

Грязнулям и засирам.

Фиговые отзывы. Деньги задерживают, все плачут что ваще нет ни копейки, стараются недоплатить тысячу другую, типа больше нет, выселить ваще не знаю как. Влипнуть с ними запросто можно. И соседи жалуются

ЕленаГостьну не через сутки же приезжать замки менять? им-то не на улицу же выехать надо? хоть дней 10 дайте людям на поиск жилья и переезд, вы что?
ВЫСЕЛЯЙТЕ НЕМЕДЛЕННО! По закону Вы НЕ СМОЖЕТЕ выселить семью с маленьким ребенком в холодное время года. Ставьте с рок " две недели" после этого меняйте замки.
дааа, и после этого вы тут жалуетесь на жильцов, с такими-то волчьими повадками?а с какой стати кто-то должен бесплатно давать им 10 дней? Если арендодатель может сдать свою квартиру за это время и ему будут платить другие жильцы?Почему сразу волчьи? Мои уже полгода обещают выехать. Кто тут волки? Сколько можно входить в положение. Уже к марту обещали выехать, потом к маю и до сих пор живут. И я теперь волк? Мож мне вообще квартиру подарить чтоб не волком быть. Люди уже расположились, ребенка родили, скоро годик будет. Кот был, все без спроса. Даже в известность не поставили. Что мне остается? Найти якобы не могу. Да полно объявлений.

гость ЕленаГостьну не через сутки же приезжать замки менять? им-то не на улицу же выехать надо? хоть дней 10 дайте людям на поиск жилья и переезд, вы что?
ВЫСЕЛЯЙТЕ НЕМЕДЛЕННО! По закону Вы НЕ СМОЖЕТЕ выселить семью с маленьким ребенком в холодное время года. Ставьте с рок " две недели" после этого меняйте замки.
дааа, и после этого вы тут жалуетесь на жильцов, с такими-то волчьими повадками?а с какой стати кто-то должен бесплатно давать им 10 дней? Если арендодатель может сдать свою квартиру за это время и ему будут платить другие жильцы?Почему сразу волчьи? Мои уже полгода обещают выехать. Кто тут волки? Сколько можно входить в положение. Уже к марту обещали выехать, потом к маю и до сих пор живут. И я теперь волк? Мож мне вообще квартиру подарить чтоб не волком быть. Люди уже расположились, ребенка родили, скоро годик будет. Кот был, все без спроса. Даже в известность не поставили. Что мне остается? Найти якобы не могу. Да полно объявлений.

Хоспадяя. какой кошмар,многие арендодатели совсем уже обезумели)халупушку вою с дешевым линолиумом и диваном "с дачи" подороже спихнуть стараются,будто там таун — хаус целый,еще и тотальный фейс устраивают. Сама подрабатывала агентом,иногда диву даешься,какие самоуверенные хозяева)всем подавай пары без детей,чтоб еще по воздуху ходили и не дышали) одинокие все сразу "шaлавы" и кобели,с животными — -свиньи,с мелкими детьми — нищеброды. Смешные такие,будьте адекватней люди)и квартиру свою адекватно оценивайте,как и требования. Никогда не угадаешь,какой жилец попадется,если сдаешь — априори должен быть готов к риску. А залог здоровенный никто вам не оставит,деньги тянете тоже)

Опытные люди,подскажите как быть — наша соседка сдала квартиру семье с 2 маленькими детьми ,плач,шум слышен даже через площадку.Всю лестницу заставили многочисленными колясками.
С соседкой говорили — ей по барабану ,мол кому хочу,тому и сдаю.

Опытные люди,подскажите как быть — наша соседка сдала квартиру семье с 2 маленькими детьми ,плач,шум слышен даже через площадку.Всю лестницу заставили многочисленными колясками.
С соседкой говорили — ей по барабану ,мол кому хочу,тому и сдаю.

все это делается, составляется опись имущества, и даже берется залог. Но залог обычно равен месячной плате, что в разы меньше возможного ущерба, который съемщики могут нанести квартире. Риск быть внезапно выселенными и попасть на повторный съем квартиры вообще ничтожен с тем, какой несет владелец квартиры.
А если жильцы портят квартиру намеренно, тут не раз темы были, как это лучше сделать, то хозяин уже попадает на сотни тысяч рублей.
Судиться можно, но это долго и муторно. Поэтому все эти риски закладываются в стоимость аренды.

Так это обычные марамойки или шл.шки дешевые такие хаты сдают, в основном уже дряхлые тетки сдают квартиры, им то хоть на чем то надо заработать, муж откинулся, она к родителям, а кв сдать))) вот и все, де..мо всегда дороже ценят, так как лучшего не нашлось, поди еще и агенты пи. ры говорят мол лучше за такие деньги не найти, чтоб не работать а просто забрать процент и свалить по тихой. мр..зей больше становится а мнят себя герцагами))) прыщ на попе тоже думает что он царььььь

не сдала бы: нерусским(***,китайцы и прочие варианты), с большой собакой или с кучей животных(допустимо только мелкая собака- непустолайка или кошка), парням и девкам одиноким (тк устроят притон)

Читайте также:  Русфинанс банк электронная почта для каско

И.гостиха Об армянах.
Все так. Я раньше не знала принимала за чистую монету, что денег нет, что они таак меня уважают и войти надо в их тяжелое положение . Входила. Ждала. Я неконфликтный человек, но терпение тоже не вечно. Теперь не знаю как быть . Не связывайтесьУ меня была знакомая — отец армянин, мать русская, в разводе. Она рассказывала, что когда гостит у братьев отца, то они дома за столом всячески насмехаются над русскими, над тем как они русских обманывают и делают на них деньги — а все эти дядья в 70-е-80-е приехали из Армении в Москву и деньги сделали на торговле водкой. Хотя в глаза русскому ее армянские родственники ничего этого говорить не будут. А за спиной — издеваются.
Моей знакомой было очень противно.ну это же не от большого ума)), что на дураков обижаться?)

Вообще тех русских которые путаются хоть как то с мусором типа -армяне, дагестанцы,молдаване,сжигать надо на самом большом костре, ары эти всякие это *** с гор у которых ни ума ни воспитанности, они там у себя на родине коз трахают потом дамой идут, и сюда приезжают потому что русский народ проще всего с дерьмом смешать а он и не против будет. *** подставляет россия всякой погани потом жалуется как тяжело живется, на хрен они тут нужны, эти нации проказа которая распространилась по самый немогу. а вы все им радуетесь и за этих бокланов за муж выходите, и таких же рожаете, фууу, сколько русских парней хороших(алкашей и нариков не в счет) а вы все проблемы гребете. и не хрен им жилье здавать, поживут в подворотне с крысами, уедут и на хрен они тут не нужны.задолбало уже на эти чурко рожи смотреть на всех улицах.

Ребят, а я бы сдала квартиру армянам(порядочным). Я вот сдаю квартиру уже 6 лет и там живут армяне, очень порядочные, купили всю необходимую мебель, сделали ремонт. Я недавно спрашивала у соседей ъне шумяят ли они?ъ- сказали нет, вообще тихо. Арендная плата 55 тыс. руб всегда опплачиивают во время. Я вам кое что скажу АРМЯНЕ ОНИ ТАКИЕ ЖЕ КАК И РУССКИЕ мне так кажется, вот правда таджикам я никогда не сдам квартиру. СДАЕШЬ ИМ, А ПОТОМ ЧИСТИТЬ КВ. Я знаю,что по новостям показывают разное о нерусских, но не все же они такие. МНЕ ЛИЧНО БЕСИИТ, КОГДА ОДИН ЧЕЛОВЕК ИЗ АРМЯНСКОЙ НАЦИОАЛЬНОСТИ НАТВОРИТ ЧТО ТО ПЛОХОЕ, А ПОТОМ ОСТАЛЬНЫМ ОТВЕЧАТЬ. Ребят нет плохой нации есть плохие людии))) Просто мы все думаем, если это Россияя, то тут должны жить русские. Это не правильно(я так думаю)Просто все мы люди. Бывают русским сдаем кв. и приходишь к ним, а там воняет и грязно. Поехали бы мы в Армению поссмотрели бы как к нам относятся.

Да ни хрена, вот зачем ехать в этот жопо.ранск армению и прочую чучмекию, это они сюда бегут от своих же законов, правил и прочей про..ляди их де..ильной жизни, заметь те не один русский не едет туда от куда лимита валом валит,Т.К ТАМ ДЕЛАТЬ НЕ ХРЕН, ТАМ Ж О П А.

а я давно уже сдаю нерусским сначала у меня киргизы прожили 4 года. сейчас узбеки живут второй год. я им и регистрацию бонусом сделала чтоб не было проблем у них. я уже для себя сделала вывод что так лучше. они приезжают сюда работать. пашут как проклятые с утра до поздней ночи. домой только ночевать приходят и помыться. а вот областнеки прутся в большие города по красивую жизнь. я уже зареклась таким сдавать. аренду оплатить у них вечно денег нет зато когда хлам после сьезда разбираешь там и бокалы от подарочного алкоголя и перец в перцемолке и рис в пакетиках. короче шикуют люди. потом ещё предьявлять начинают что мол арендодатели зажрались. всё нам с неба понападало и деньги то мы из воздуха делаем на них, бедных. я раньше не понимала почему москвичи не любят "понаехов" а сейчас сама возненавидела нищебродов с задрищенсков. все им вечно должны. особенно умиляет когда вконтакте на группе читаю обьявления по аренде что сильно возмущаются что мол у меня двое детей а вы цены лупите и с детьми не пускаете. дети это счастье. это ваше счастье, не моё. ума хватило наделать а углом обеспечить почему то я должна за свой счёт. бесит блин.

В общем по жизненным обстоятельствам я переехал в другую квартиру и задумал сдавать эту. Дал объявление, пошли звонки в том числе и от лиц "кавказской национальности", сначала я сразу им отказывал и говорил что хочу русских жильцов, но, поговорив с родителями и выяснив что все зависит от человека и "даже в Германии при фашистах встречались не очень плохие люди" решил что действительно, почему бы не попробовать.

Договорились о встрече с одним армянином — приехал он и кто-то кого он называл "братом", им все понравилось — квартира, цена, захотели пораньше заехать, договорились что на следующий день можно заезжать. Из существенных условий было оговорено что будут жить 3 человека — он, его жена и сын 12 лет. Обязались также соблюдать полную чистоту в квартире — что важно для меня.

На следующий день перед их приездом я зашел к соседке снизу, разговорились, выяснив что ко мне заезжают армяне она сразу сказала что это будет пиздец, на что я ей ответил что нихуя, что все зависит от человека и что "даже в Германии при фашистах встречались не очень плохие люди". Вообщем пошел встречать квартирантов.

Пришли грузчики и глава семьи (все армяне), начали заносить тюки с вещами, они не разувались, но в принципе далеко и не заходили, пришли его дети — они тоже не разувались, хотя ничего и не носили и сразу пошли гулять по квартире (не знаю может они в армении не разуваются вообще), ну я немного прихуел и начал смотреть дальше. Почему-то приехали все его дети (мальчик и две девочки), он сказал что девочки просто "погостят" и вообще будут регулярно "гостить", я охуевал дальше, но думал что все еще будет нормально. Показал квартиру его жене, претензий от нее не было.

Дальше мы часа 2 ждали некую его знакомую которая должна была привезти договор (я не успел его распечатать тк всю ночь освобождал квартиру для квартирантов). Приехала девушка с красивым именем Олеся (славянской внешности). Привезла плохо распечатанный договор. Заполнили. Когда дошли до цены квартиросъемщик спросил а почему так много (хотя цена (и все прочее) была написана в объявлении, и все оговорено). С большим недовольством армянин подписал довор. Я понял что дальше мне это нахуй не надо и что ничего подписывать я не собираюсь. А тем временем хозяйственные армяне распаковывали последние вещи.

Затем уже девушка Олеся начала осматривать квартиру! У нее появились некоторые претензии по сантехнике, что в квартире не достаточно чисто, что стиральная машина "старой модели" и что теперь я должен все это исправить по-быстрому.

Заметьте — я еще ничего не подписывал вообще.

Я взял перерыв и позвонил родителям, которые говорили что "даже в Германии при фашистах встречались не очень плохие люди" и мы все вместе сказали им "уебен зи битте".

Не знаю, то ли мне так повезло, то ли еще чего но при всем том что разговор уже давно перестал быть дружеским они правда взяли и уебали. Чему я несказанно рад.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector